Appartement - Marseille 13004 - T3 - 64 m2 - SANS ASCENSEUR

GUY HOQUET PRADO vous propose ce superbe studio de 35 m² situé au sein de la prestigieuse Résidence La Cadenelle, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Entièrement pensé par un architecte, ce studio offre un espace optimisé et équipé, prêt à accueillir son futur locataire.
La Résidence La Cadenelle, reconnue pour ses prestations haut de gamme, propose un cadre de vie exceptionnel avec une piscine privée, des terrains de tennis, ainsi qu'un grand parc arboré.
La sécurité y est assurée 24h/24 grâce à la présence d'un gardien à l'entrée.

Idéalement située à proximité du Prado, vous trouverez également divers restaurants au sein même de la résidence.

Il se compose d'un séjour lumineux, aménagé avec un canapé convertible. Un lit suspendu de 120 cm de large, astucieusement intégré, permet de maximiser l'espace.
L'appartement dispose également de nombreux rangements, intégrés dans tout le studio pour une organisation optimale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et enfin, une salle d'eau.


Disponibilité : dès maintenant

Surface habitable : 35.50m²
Loyer hors charges : 740 euros
Provisions pour charges : 250 euros
Honoraires d'agence : 355 euros TTC (dont 106.5 euros pour l'état des lieux)

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.36.45.07.26

À louer : sur le littoral méditerranéen, laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces orienté ouest de 70,73 m² à MARSEILLE (13015) Résidence les Borels..

Il se situe au 3e étage d'un immeuble. Il propose une entrée, un séjour de 15 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine, une salle d'eau et cinq placards. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une loggia et un balcon.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une supérette et une poissonnerie à proximité du logement.

Il est à louer pour 850 €, hors charges, avec 100 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 707,3 € (état des lieux : 212,19 €).

Cet appartement a une classe énergie D. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.